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Dienstleistungen

Mietverwaltung

Wir bieten Ihnen eine umfassende Mietverwaltung für Wohnimmobilien – inklusive Mietersuche, Vertragsmanagement, Nebenkostenabrechnung, Instandhaltungskoordination und rechtssicherer Kommunikation. Mit unserer Erfahrung und Sorgfalt sorgen wir für eine rentable und sorgenfreie Bewirtschaftung Ihrer Immobilie.

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Dabei übernehmen wir folgende Aufgaben:

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  • Mietersuche, Bonitätsprüfung und Mietvertragsgestaltung

  • Einzug und Überwachung der Mieteinnahmen

  • Mietanpassungen nach gesetzlichen Vorgaben

  • Betriebskostenabrechnung und Budgetplanung

  • Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen koordinieren

  • Rechtliche Betreuung bei Kündigungen und Räumungsverfahren

Sondereigentumsverwaltung (SEV)

Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung übernehmen wir für Sie als Eigentümer die vollständige Betreuung Ihrer vermieteten Einheit – unabhängig von der WEG-Verwaltung. Wir kümmern uns um die Mietverhältnisse, erstellen rechtssichere Abrechnungen, koordinieren Reparaturen und vertreten Ihre Interessen gegenüber Mietern und Dritten. So stellen wir sicher, dass Ihr Eigentum professionell verwaltet und nachhaltig im Wert erhalten bleibt.

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Dabei übernehmen wir folgende Aufgaben:

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  • Betreuung einzelner Wohnungen im Auftrag des Eigentümers

  • Abrechnung der Betriebskosten mit dem Mieter

  • Kontrolle und Durchführung von Kleinreparaturen

  • Übergabe/Abnahme der Wohnung bei Mieterwechsel

  • Kommunikation mit Mietern in allen Belangen

  • Überwachung der Mietzahlungen und Mahnwesen

WEG-Verwaltung

Für kleinere Wohnungseigentümergemeinschaften bieten wir eine persönliche und effiziente WEG-Verwaltung mit kurzen Kommunikationswegen, transparenter Abrechnung und individueller Betreuung. Wir kümmern uns um die Organisation von Eigentümerversammlungen, die Umsetzung von Beschlüssen, die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums sowie die rechtssichere Verwaltung nach WEG – zuverlässig, nah und auf Augenhöhe.

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Dabei übernehmen wir folgende Aufgaben:

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  • Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen

  • Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans

  • Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder (Treuhandkonto)

  • Überwachung und Beauftragung von Instandhaltungsmaßnahmen

  • Kommunikation mit Behörden und Dienstleistern

  • Durchsetzung von Hausordnungen und Beschlüssen

  • Versicherungsmanagement (Gebäude-, Haftpflichtversicherung etc.)

     

Mietvermittlung

Ob Sie als Eigentümer nach einem passenden Mieter suchen oder selbst auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind – wir verbinden Menschen mit Immobilien und sorgen für einen reibungslosen Ablauf auf beiden Seiten.

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Dabei übernehmen wir für Eigentümer folgende Aufgaben:

  • Zielgerichtete Mietersuche mit Inseraten auf gängigen Plattformen

  • Bonitätsprüfung und Vorauswahl geeigneter Interessenten

  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen

  • Unterstützung bei der Mietvertragsgestaltung und Wohnungsübergabe

 

Dabei übernehmen wir für Mietinteressenten folgende Aufgaben:

  • Zugang zu gepflegten Mietwohnungen in attraktiven Lagen

  • Vorbereitung der Bewerbungsunterlagen

  • Persönliche Beratung und Begleitung durch den gesamten Bewerbungsprozess

  • Transparente Kommunikation mit kurzen Wegen

  • Betreuung auch nach dem Einzug – professionell und zuverlässig

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Ein sauberes Treppenhaus und gepflegte Fensterflächen sind die Visitenkarte Ihres Gebäudes. Wir sorgen dafür, dass der erste Eindruck stimmt – mit einer professionellen Reinigung, die sich ganz nach Ihren Anforderungen richtet. Ob regelmäßig oder punktuell: Wir arbeiten effizient, transparent und mit einem hohen Anspruch an Qualität und Service.

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 Dabei übernehmen wir folgende Aufgaben:

  • Reinigung Ihres Treppenhauses Gründliche Säuberung von Böden, Geländern, Briefkästen und Eingangsbereichen – für ein gepflegtes Erscheinungsbild.

  • Fensterreinigung innen und außen Streifenfreie Reinigung von Glasflächen, Rahmen und Fensterbänken – für klare Sicht und frische Atmosphäre.

  • Pflege gemeinschaftlich genutzter Flächen Reinigung von Fluren, Kellergängen und weiteren Bereichen – zuverlässig und gründlich.

  • Flexible Einsatzplanung Reinigungstermine nach Ihren Wünschen – regelmäßig, saisonal oder bei Bedarf.

  • Dokumentation der Leistungen Auf Wunsch mit Reinigungsprotokoll – für maximale Transparenz.

  • Direkte Kommunikation Persönlicher Ansprechpartner, schnelle Rückmeldungen und unkomplizierte Abstimmung.

Gebäudereinigung

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